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三层别墅的面积怎么算？
2021-12-14 17:09:37 来源：互联网
对于购房别墅的人群来说，如果所购买的别墅是三层的话，面积的计算方法也是不同的，那么三层别墅的面积怎么算呢?
三层别墅的面积怎么算?
三层别墅面积是按照每一层面积加起来计算的，其中露台不算面积，阳台和空中花园算半面积，挑空算一层面积。而且有些开发商还会另外有赠送面积，不过还要加上公摊面积。别墅有很多不同类型，不同别墅面积计算方法也不同。
什么样的别墅值得购买?
1、合适的价格。可承受范围内的总价，要注意参考可使用面积的单价和产权单价两个参数，同时要注意购买别墅的成本单价和改造单价的对比。
2、功能的满足。追求有天有地有花园的外在别墅感的同时，一定要理性的抓住居住的本质需求，户内功能尺度的舒适合理。
3、交通流线要合理，要求空间动线要短，也要求流线要直。
4、注重地产企业在产品设计上的造诣。以金科地产为例，每年推出的别墅超千套，有着多个项目多产品形态的别墅基数，每套产品的市场反馈都将形成产品升级的依据。
5、设计中的大改款和小改款。在经济型别墅中，产品的同质化比较大，比如金科城的别墅和金科时代、金科御院的别墅都有“血缘关系”。
6、所谓的标准化生产，不一定就是好的。真正的别墅生产标准，只有一个，那就是满足购房者的居住所需。
7、别被类别墅忽悠。当下市场的经济型别墅产品，与独栋、联排的相似度都高。而真正的辨别不是外观，而是使用功能。
8、了解当下别墅的新设计概念。
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